Come agenzia immobiliare a Trieste, lo possiamo confermare: il mercato immobiliare in Friuli Venezia Giulia nel primo semestre 2024 continua a mostrare segni di dinamismo sul fronte delle richieste da parte dei cittadini internazionali. Secondo l’ultimo report del portale immobiliare Gate-away, sempre più austriaci, americani, tedeschi decidono di acquistare una casa in Fvg attratti dal patrimonio culturale e dalla bellezza paesaggistica della regione.
In base ai dati del report del primo semestre 2024 tra le province è quella di Trieste la più ricercata con un 41,98% di richieste di periodo. Segue Udine con il 35,88%, Pordenone con il 13,74% e Gorizia con l’8,4%. Per quanto riguarda i Comuni le preferenze premiano Trieste (TS) con il 33,59% del totale delle richieste, seguita da Fiume Veneto, Lignano Sabbiadoro e Duino Aurisina.
Chi Cerca Casa a Trieste?
Il maggiore interesse arriva dai cittadini austriaci con un 15.27% sul totale delle richieste. A seguire troviamo gli USA con il 13.74% delle preferenze, l’Ungheria con il 12.21% e la Germania con l’11.45% di richieste. Il risultato migliore in termini di rialzo rispetto allo stesso periodo del 2023 lo ottiene l’Ungheria, con un incremento del 45.45%, seguita dall’Australia con il 33%.
Cosa Cercano gli Stranieri a Trieste?
Sul fronte della tipologia dell’immobile ricercato, le preferenze si concentrano sulla categoria appartamento (29.77% del totale), seguita dalla categoria villa (17.56%) e casa indipendente (6.87%). Gli acquirenti stranieri cercano principalmente una casa completamente ristrutturata (64.89%) e di oltre 120 mq (64.12%). Varie anche le motivazioni: mentre diverse cittadini stranieri dimostrano interesse a trasferirsi in città, diversi stanno meditano l’acquisto al fine di effettuare investimenti immobiliari a Trieste.
Per quanto riguarda i prezzi, la fascia da 500 mila a 1 milione di euro registra le richieste maggiori, con il 23.66% delle preferenze. Segue la fascia tra 100 mila e 250 mila euro con il 21.37%. Il 19.08% riguarda richieste di abitazioni nella fascia fino a 100 mila euro. Infine, il 15.27% degli acquirenti cerca case da oltre 1 milione di euro: è materia di dibattito quanto questo interesse da parte di cittadini provenienti dall’estero abbia un impatto sulla valutazione degli immobili a Trieste.