Nonostante la pausa estiva abbia rallentato almeno in parte (e meno delle attese) il mercato immobiliare a Trieste, l’arrivo dei primi freddi sembra aver risvegliato l’interesse di venditori e acquirenti.
E’ questa la conclusione alla quale ci portano i numeri forniti dal portale specializzato in analisi immobiliari Mercato-Immobiliare.info, che riferisce di 3103 immobili in vendita nella provincia di Trieste e 735 in affitto, realizzando così una media di circa 16 annunci per ogni mille abitanti (232mila quelli calcolati in tutta la provincia).
A dominare gli annunci, come di consueto, sono le zone centrali del Borgo Teresiano con oltre 227 annunci presenti fra immobili in vendita e affitto.
Vediamo ora quali sono i prezzi medi per un appartamento di medie dimensioni ubicato nel territorio della provincia di Trieste.
I prezzi medi di un appartamento a Trieste e Provincia
Come spesso accade, è possibile trovare ingenti differenze di prezzo a seconda della zona di riferimento a Trieste. Questi i prezzi medi al metro quadro per un appartamento nei seguenti quartieri della città:
- Barcola 2900€ a metro quadro
- Città Vecchia 2850€ a metro quadro
- Cavana 2800€ a metro quadro
- Borgo Teresiano 2600€ a metro quadro
- Opicina 2500€ a metro quadro
- Roiano 2100€ a metro quadro
- Gretta 2050€ a metro quadro
- San Giacomo 1750€ a metro quadro
I prezzi a Trieste per tipologia immobiliare
Come osservato ormai da mesi, il mercato immobiliare continua a vedere con un occhio di riguardo case indipendenti, villette e abitazioni che dispongono di uno sfogo all’esterno come un giardino o un piccolo terrazzo, mentre scendono le quotazioni per uffici ed immobili di grandi dimensioni, probabilmente a causa dell’aumento dei costi energetici.
Questi i prezzi rilevati per le varie tipologie e la variazioni del prezzo per gli ultimi 3 mesi:
- Attico 2950€ a metro quadro (+4%)
- Mansarda 2550€ a metro quadro (-0,27%)
- Villa 2500€ a metro quadro (-0,89%)
- Casa indipendente 2300€ a metro quadro (+0,41%)
- Appartamento 2150€ a metro quadro (+0,21%)
- Monolocale 2000€ a metro quadro (-2,22%)
- Ufficio 1500€ a metro quadro (-1,77%)
- Locale commerciale 1300€ a metro quadro (+4,93%)
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