I primi mesi dell’anno si registrano positivi per il mercato immobiliare a Trieste, dove si registra un aumento delle compravendite immobiliari rispetto agli anni precedenti, con alcuni comparti che superano i valori e l’interesse del mercato.
Secondo i dati del portale specializzato in analisi immobiliari Mercato-Immobiliare.info, sono attualmente presenti online 2847 annunci di immobili in vendita nella provincia di Trieste e 729 per l’affitto, il che rappresenta una media di circa 15 annunci ogni mille abitanti (232mila in totale nella provincia).
Come già avvenuto in passato, il mercato risulta maggiormente attivo nel quartiere del Borgo Teresiano, con 268 annunci complessivi tra vendite ed affitti, mentre Duino risulta il comune più caro con un prezzo medio di vendita di 3750€, come riportato anche da diverse agenzie immobiliari a Trieste.
A seguire, vediamo nel dettaglio i prezzi medi di immobili situati nella provincia di Trieste.
I prezzi medi degli immobili a Trieste a Marzo 2023
I prezzi variano notevolmente in base alla zona di appartenenza, che influenza notevolmente la valutazione di un immobile a Trieste. Di seguito sono riportati i prezzi medi al metro quadrato degli appartamenti in alcuni quartieri della città:
- Barcola 2850€ a metro quadro
- Città Vecchia 2700€ a metro quadro
- Cavana 2800€ a metro quadro
- Borgo Teresiano 2700€ a metro quadro
- Opicina 2600€ a metro quadro
- Roiano 2250€ a metro quadro
- Gretta 2200€ a metro quadro
- San Giacomo 1750€ a metro quadro
I prezzi a Trieste per tipologia immobiliare
I prezzi ricavati dagli annunci registrano incrementi notevoli su diverse tipologie immobiliari rispetto agli ultimi 3 mesi, con particolari rialzi per abitazioni indipendenti o semindipendenti. Ulteriore flessione, invece, per locali commerciali.
- Attico 2900€ a metro quadro (+0,79%)
- Mansarda 2700€ a metro quadro (+4,25%)
- Villa 2500€ a metro quadro (+4,21%)
- Casa indipendente 2350€ a metro quadro (+2,63%)
- Appartamento 2150€ a metro quadro (+0,30%)
- Monolocale 1850€ a metro quadro (-2,94%)
- Ufficio 1450€ a metro quadro (+1,18%)
- Locale commerciale 1200€ a metro quadro (-5,29%)