Si chiude un anno ricco di compravendite immobiliari sul territorio di Trieste, che hanno visto raggiungere e superare, in alcuni comparti, gli anni passati in termini di valore ed interesse da parte del mercato.
Secondo i numeri forniti dal portale specializzato in analisi immobiliari Mercato-Immobiliare.info, sono al momento online 2907 annunci di immobili in vendita nella provincia di Trieste e 668 riferiti ad affitti, realizzando dunque una media di circa 15 annunci per ogni mille abitanti (232mila quelli segnati in tutta la provincia).
Come ormai da diversi anni, il mercato sembra essere più vivace presso il Borgo Teresiano, con oltre 240 annunci complessivi fra vendita e affitto.
Vediamo ora nel dettaglio quali sono i prezzi medi per un appartamento ubicato nel territorio della provincia di Trieste.
I prezzi medi di un appartamento a Trieste e Provincia
Come spesso accade, è possibile trovare ingenti differenze di prezzo a seconda della zona di riferimento a Trieste. Questi i prezzi medi al metro quadro per un appartamento nei seguenti quartieri della città:
- Barcola 2850€ a metro quadro
- Città Vecchia 2800€ a metro quadro
- Cavana 2800€ a metro quadro
- Borgo Teresiano 2650€ a metro quadro
- Opicina 2450€ a metro quadro
- Roiano 2100€ a metro quadro
- Gretta 2050€ a metro quadro
- San Giacomo 1750€ a metro quadro
I prezzi a Trieste per tipologia immobiliare
Cresce notevolmente il valore per immobili di medie dimensioni come le case bifamiliari, le mansarde e le villette a schiera; in contrasto, l’aumento dei costi energetici e l’inflazione crescente sembrano penalizzare i monolocali e gli immobili a fini lavorativi, come locali commerciali ed uffici.
Questi i prezzi rilevati per le varie tipologie e la variazioni del prezzo per gli ultimi 3 mesi:
- Attico 2900€ a metro quadro (+0,29%)
- Mansarda 2600€ a metro quadro (+7,59%)
- Villa 2500€ a metro quadro (+3,70%)
- Casa indipendente 2350€ a metro quadro (+3,52%)
- Appartamento 2100€ a metro quadro (-0,55%)
- Monolocale 1900€ a metro quadro (-8,79%)
- Ufficio 1450€ a metro quadro (-4,04%)
- Locale commerciale 1250€ a metro quadro (-1,34%)
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