Il sistema catastale tavolare, conosciuto anche come catasto tavolare o sistema del libro fondiario, è un tipo di sistema catastale introdotto dall'impero austro-ungarico ed è ancora oggi in vigore in alcune provincie d’Italia, come nel caso di Trieste. In questo breve articolo, vedremo cos'è e perché è fondamentale ricorrere al Catasto per vendere o comprare casa, con o senza agenzia...
Vendere Casa
Vendere la propria casa, si sa, non è sempre un processo semplice e privo di stress: sono richiesti molti documenti, la promozione del proprio immobile può essere snervante e l'imprevisto è sempre dietro l'angolo. Per questa ragione, può essere utile affidarsi ad un professionista per massimizzare il valore della propria abitazione e ridurre al minimo i rischi che l'affare non vada in porto. In...
Il property finding è un servizio di ricerca immobiliare che aiuta un compratore ad individuare, negoziare ed acquistare l’immobile dei suoi sogni. In questa breve guida, vedremo nel dettaglio in cosa consiste la figura del property finder, a chi è rivolto questo servizio e quanto può costare. Chi è il Property Finder? Il property finder è un professionista specializzato nella ricerca di...
Vendere casa è spesso un processo che può risultare lungo e complesso, sopratutto nel caso di alcune circostanze particolari che possono sorgere con immobili non molto recenti, un fenomeno che come agenzia immobiliare a Trieste vediamo abbastanza di frequente. In questa breve guida, vedremo se e come vendere un immobile non accatastato. Cos'è l'accatastamento? L'accatastamento è il processo,...
Scoprire il reale valore del proprio immobile è una delle principali preoccupazioni di qualsiasi venditore che si affacci sul mercato immobiliare: in questa breve guida, vedremo le principali differenze fra valutazione (o stima) e perizia immobiliare, due analisi che possono sembrare sinonimi ma che in realtà possono presentare vistose differenze. Cos'è una Perizia Immobiliare? La perizia...
La valutazione immobiliare è spesso il primo step che si compie per iniziare un percorso di vendita: ecco perché è fondamentale riuscire ad ottenere un numero preciso che riesca a soddisfare tutte le parti coinvolte. Naturalmente, solo un professionista è in grado di fornire una stima precisa ed in linea con il mercato, ma è ovviamente possibile ottenere una prima stima anche in totale autonomia....
Per ottimizzare al massimo la vendita della propria casa spesso consigliamo di fare dei piccoli interventi di ristrutturazione. In questo modo si vanno a sistemare i piccole e grandi lavori che sono stati tralasciati nel tempo, così da rinfrescare l’immobile. In questo modo, fin da subito, si potrà dare un’impressione positiva dell’abitazione e anche di chi la vive. Con l’aiuto di...
In questo articolo cercheremo di spiegare in cosa consiste dare il mandato di vendita della propria casa ad un’agenzia immobiliare. Non sempre viene scelta questa soluzione, che però porta diversi vantaggi che vale la pena analizzare attentamente e che facilitano molto la vendita immobiliare, che al contrario di quando si possa pensare, può risultare complessa. Cosa si intende per mandato d'agenzia...