Prezzi stabili se non in leggero calo: se dovessimo sintetizzare come sta andando il mercato degli immobili a Trieste questo mese, non saremmo lontani dalla verità.
Anche questo mese l’analisi dei dati ricavati dal portale specializzato Mercato-Immobiliare.info ci offre informazioni preziose per tastare il polso del mercato immobiliare a Trieste. A Dicembre 2023, nella provincia di Trieste sono presenti sui portali immobiliari 3049 immobili in vendita e 785 in affitto, con una media di 16 annunci ogni mille abitanti: solo due mesi fa, erano rispettivamente 3188 e 834.
Come nelle precedenti rilevazione, la zona più “calda” è il Borgo Teresiano, con 228 annunci complessivi fra vendita e affitto (erano 252 a Ottobre).
I prezzi medi degli immobili a Trieste a Dicembre 2023
Prezzi medi sostanzialmente stabili ma in leggero ribasso a fine 2023, dove a perdere maggiormente rispetto a due mesi fa è la zona di Opicina, zona ricca di ville e appartamenti di pregio. Queste le quotazioni medie al metro quadro per un appartamento nel Comune di Trieste:
- Barcola 2800€ a metro quadro (2850€ a Ottobre)
- Città Vecchia 3100€ a metro quadro (2950 € a Ottobre)
- Cavana 3000€ a metro quadro (3000€ a Ottobre)
- Borgo Teresiano 3000€ a metro quadro (2950€ a Ottobre)
- Opicina 2200€ a metro quadro (2600€ a Ottobre)
- Roiano 2400€ a metro quadro (2400€ a Ottobre)
- Gretta 2400€ a metro quadro (2350€ a Ottobre)
- San Giacomo 1850€ a metro quadro (1900€ a Ottobre)
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I prezzi a Trieste per tipologia immobiliare
Prezzi in leggero ribasso anche su quasi tutte le tipologie di immobili presenti a Trieste; a pesare sul mercato immobiliare sembra essere sopratutto il calo dei mutui (circa -40% rispetto all’anno scorso), oltre ad una maggiore disponibilità di immobili in vendita.
- Attico 2900€ a metro quadro (2950€ a Ottobre)
- Mansarda 2600€ a metro quadro (2500€ a Ottobre)
- Villa 2300€ a metro quadro (2350€ a Ottobre)
- Casa indipendente 2220€ a metro quadro (2220€ a Ottobre)
- Appartamento 2300€ a metro quadro (2300€ a Ottobre)
- Monolocale 2650€ a metro quadro (2600€ a Ottobre)
- Ufficio 1750€ a metro quadro (1700€ a Ottobre)
- Locale commerciale 1100€ a metro quadro (1150€ a Ottobre)
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