Nonostante l’arrivo dei primi freddi, il mercato immobiliare a Trieste sembra più caldo che mai, con un aumento deciso delle proprietà disponibili sui maggiori portali immobiliari.
E’ questa l’analisi che deriva dai dati disponibili sul portale specializzato Mercato-Immobiliare.info: stando alle cifre, nella Provincia di Trieste sono presenti 3188 annunci di vendita e 834 per l’affitto, con una media di 17 inserzioni per mille abitanti. Lieve crescita quindi rispetto alla scorsa rilevazione di Luglio, che ci aveva fatto annotare rispettivamente 3105, 806 e una media di 16 annunci. Come prevedibile, la tipologia di immobile più presente è sempre l’Appartamento.
Anche questa volta è il Borgo Teresiano, con 252 annunci complessivi tra vendite ed affitti (erano 249 a Luglio), la zona più presente sui portali immobiliari.
I prezzi medi degli immobili a Trieste a Ottobre 2023
Prezzi medi per gli appartamenti in decisa crescita nella maggior parte dei quartieri monitorati ai fini di questa analisi per il mese di Ottobre; particolarmente imponente il rialzo di Roiano e Gretta, mentre si conferma abbastanza stabile il trend per zone come Barcola e San Giacomo.
- Barcola 2850€ a metro quadro (2850€ a Luglio)
- Città Vecchia 2950€ a metro quadro (2750 € a Luglio)
- Cavana 3000€ a metro quadro (2750€ a Luglio)
- Borgo Teresiano 2950€ a metro quadro (2700€ a Luglio)
- Opicina 2600€ a metro quadro (2350€ a Luglio)
- Roiano 2400€ a metro quadro (2100€ a Luglio)
- Gretta 2350€ a metro quadro (2050€ a Luglio)
- San Giacomo 1900€ a metro quadro (1900€ a Luglio)
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I prezzi a Trieste per tipologia immobiliare
Le inserzioni nel Comune di Trieste ci rivelano dati preziosi: cresce notevolmente il prezzo medio delle valutazioni dei Monolocali, mentre perdono tipologie spesso situate in contesti più pregiati come attici, ville e mansarde.
- Attico 2950€ a metro quadro (2900€ a Luglio)
- Mansarda 2500€ a metro quadro (2750€ a Luglio)
- Villa 2350€ a metro quadro (2500€ a Luglio)
- Casa indipendente 2220€ a metro quadro (2350€ a Luglio)
- Appartamento 2300€ a metro quadro (2150€ a Luglio)
- Monolocale 2600€ a metro quadro (2000€ a Luglio)
- Ufficio 1700€ a metro quadro (1600€ a Luglio)
- Locale commerciale 1150€ a metro quadro (1250€ a Luglio)
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