Nonostante il periodo estivo, il mercato immobiliare a Trieste non sembra essere andato in vacanza, con importanti novità in merito a prezzi e tipologie di immobili comprati e venduti nel capoluogo giuliano.
Secondo i dati del portale specializzato Mercato-Immobiliare.info, sono attualmente presenti online 3105 annunci di immobili di vendita nella provincia di Trieste e 806 per l’affitto, con una media di 16 annunci per abitante. Come già visto in passato, la tipologia più presente è l’Appartamento.
Anche a Luglio la zona più presente sui portali online è il Borgo Teresiano, con 249 annunci complessivi tra vendite ed affitti (erano 240 a Maggio) mentre Barcola, forse anche grazie all’estate, risulta la zona più costosa nel comune con una media di 2850€ per metro quadro.
I prezzi medi degli immobili a Trieste a Luglio 2023
In questa analisi, ci concentreremo sui prezzi medi al metro quadrato nelle diverse zone urbane. La tabella sottostante fornisce un quadro preciso e dettagliato delle dinamiche dei prezzi in ogni quartiere, un’informazione cruciale per potenziali investitori e chiunque sia interessato al mercato immobiliare triestino.
- Barcola 2850€ a metro quadro (2800€ a Maggio)
- Città Vecchia 2750€ a metro quadro (2800 € a Maggio)
- Cavana 2750€ a metro quadro (2800€ a Maggio)
- Borgo Teresiano 2700€ a metro quadro (2750€ a Maggio)
- Opicina 2350€ a metro quadro (2450€ a Maggio)
- Roiano 2100€ a metro quadro (2100€ a Maggio)
- Gretta 2050€ a metro quadro (2000€ a Maggio)
- San Giacomo 1900€ a metro quadro (1850€ a Maggio)
I prezzi a Trieste per tipologia immobiliare
Le inserzioni immobiliari online, anche questo mese, forniscono spunti interessanti: oltre ad un calo abbastanza generalizzato su quasi tutte le tipologie immobiliari, è da segnalare una diminuzione abbastanza significativa per i Monolocali, mentre gli Attici continuano ad incrementare il proprio valore di mercato.
- Attico 2900€ a metro quadro (2800€ a Maggio)
- Mansarda 2750€ a metro quadro (2550€ a Maggio)
- Villa 2500€ a metro quadro (2500€ a Maggio)
- Casa indipendente 2350€ a metro quadro (2250€ a Maggio)
- Appartamento 2150€ a metro quadro (2200€ a Maggio)
- Monolocale 2000€ a metro quadro (2450€ a Maggio)
- Ufficio 1600€ a metro quadro (1550€ a Maggio)
- Locale commerciale 1250€ a metro quadro (1150€ a Maggio)
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